Quel est le coût d’une maison en ossature bois ? La construction d’une maison individuelle en ossature bois coute dans les 1 200 et 1 800 € en moyenne. Cette tranche de prix concerne plutôt les maisons de milieu de gamme. Pour estimer le coût de votre projet de construction de maison en ossature bois, il faut prendre en compte plusieurs éléments comme :
- Le type de construction ;
- La superficie ;
- L’essence de bois utilisée ;
- Le type de finition ;
- Etc.
Le prix selon le type de construction
Le budget à prévoir et la durée du chantier seront fonction de la technique de construction utilisée. Le moins cher reste la maison en madriers pour sa facilité de réalisation. Par contre, la maison en ossature bois à panneau massif est la plus chère parce qu’elle offre une meilleure isolation.
En autoconstruction
Comme énoncé précédemment, ce type de construction est moins cher qu’une maison clé en main, soit près de 30 % d’économie. Plus concrètement, si une maison kit nécessite un budget autour de 340 €/m², il faut prévoir dans les 1 100 €/m² en moyenne pour une maison en ossature bois clé en main.
Remarque : n’oubliez pas de prendre en compte le calcul des fondations et du niveau de difficulté de la construction lié à votre terrain.
Hors d’eau hors d’air
Il s’agit d’une maison en ossature bois clé en main sans les travaux de second œuvre. Ces derniers seront à la charge du propriétaire. Pour ce type de construction, il vous sera livré les murs, le plancher, le toit et autres éléments de menuiserie. Et, en tant que maison hors d’eau hors d’air, il n’y aura ni éléments de plomberie, électricité et autres travaux d’isolation ; d’où son cout entre 790 et 1 250 €/m².
Clé en main
Si vous avez le budget, acheter une maison ossature en bois clé en main est le plus pratique. C’est une construction prête à habiter. Pour ce type de construction en ossature bois, il faut compter dans les 780 et 2 500 € le m², tout compris.
Autres modèles
Si votre budget est plus souple, il est même envisageable d’opter pour une maison en ossature bois Basse Consommation selon la Réglementation environnementale 2020. Ce type de construction nécessite un investissement plus conséquent, mais revient moins cher qu’une maison ossature en bois classique sur le long terme. Dans ce cas, il faut prévoir un cout d’au moins 1 500 €/m².
Le prix selon la superficie de la construction
Plus votre maison est spacieuse et luxueuse, plus son cout sera plus élevé. En effet, vous devez considérer à la hausse la durée du chantier, la quantité de matériaux, etc. à titre indicatif, une maison en ossature bois de 80 m2 coute dans les 100 000 € et quelques. Par contre, pour une superficie de 120 m2, il faut débourser dans les 150 000 € environ.
Évidemment, faites des comparatifs sur le devis des artisans et des entreprises proposant la construction de maison ossature en bois. C’est le seul moyen pour bénéficier des meilleurs tarifs.
Le prix selon le style de construction
Il existe plusieurs styles de construction de maison ossature en bois sur marché :
- Maison plain-pied ;
- Maison à étage ;
- Chalet de montagne ;
- Maison contemporaine ;
- Etc.
Bien sûr, ces styles de construction n’ont pas tous le même prix. Par exemple, pour un même modèle, si l’essence de bois utilisée n’est pas identique, le prix va également changer. A titre indicatif, pour une maison haute de gamme, il faut souvent compter entre 800 à 3 200 €/m².
